Alle Beiträge von Redaktion

Einbruch bei Baufinanzierungen hat begonnen

Haus im Bau vor einem HochhausDie Wohnimmobilienkreditrichtlinie, gedacht als Verbraucherschutz, führt aufgrund ihrer Auswirkungen zu massiver Kritik und Warnungen. Diese kommen nicht nur vonseiten der Banken, sondern aus allen Bereichen, die mit Immobilien zu tun haben. Das schließt auch das Baugewerbe mit ein.

Mit der Anhebung der Hürden bei der Vergabe von Immobilienfinanzierungen brach die Kreditvergabe um bis zu 20 Prozent ein, so einige Sparkassenverbände. Dieser Sachverhalt ist um so absurder, als die Niedrigzinspolitik der EZB es vielen Mietern ermöglichte, endlich den Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren. Einbruch bei Baufinanzierungen hat begonnen weiterlesen

Keine Entspannung am Wohnungsmarkt in Sicht

© Fotolia - photo 5000
© Fotolia – photo 5000

In Deutschland fehlen bezahlbare Mietwohnungen. Zu dieser Erkenntnis kommt, wieder einmal, der Gesamtverband der Wohnungswirtschaft, GdW, bei seiner jährlichen Pressekonferenz in Berlin.

Trotz einer Steigerung von neun Prozent gegenüber dem Vorjahr seien die in 2015 getätigten Investitionen immer noch nicht ausreichend.

Bei den im GdW vertretenen rund 3.000 Wohnungsbauunternehmen fallen die Zahlen noch höher aus. Hier betrug das Plus an Neuinvestitionen 10,7 Prozent. Keine Entspannung am Wohnungsmarkt in Sicht weiterlesen

Neue Hoffnung für Bausparer

© Fotolia - R. Kneschke
© Fotolia – R. Kneschke

Als erstes Oberlandesgericht entschied das OLG Stuttgart am 30. März 2016, dass Bausparkassen Altverträge, die zwar seit mindestens zehn Jahren zuteilungsreif, aber noch nicht voll bespart sind, nicht ohne weiteres kündigen dürfen. Ob dies Signalwirkung für weitere Entscheidungen der Oberlandesgerichte hat, zeigt sich in den kommenden Wochen. Neue Hoffnung für Bausparer weiterlesen

Mythos Baufinanzierung – Acht Wahrheiten und Halbwahrheiten

Business Mann, der bunte Blasen über seiner offenen Hand schweben lässt
© Fotolia – ra2 studio

Der Wunsch nach einer Immobilie, gleich, ob selbst genutzt oder als Kapitalanlage, steht bei vielen Verbrauchern ganz oben auf dem finanziellen Wunschzettel. Für die Mehrheit stellt der Immobilienkauf eine einmalige Sache im Leben dar.

Umso schlimmer, wenn die Kaufentscheidung und die Finanzierung auf unzureichendem Wissen und den guten Tipps der Freunde und Kollegen basieren. Wir wollen an dieser Stelle einmal etwas Licht in den Mythos Baufinanzierung bringen und mit einigen Vorurteilen und Fehleinschätzungen aufräumen. Mythos Baufinanzierung – Acht Wahrheiten und Halbwahrheiten weiterlesen

Lange Baufinanzierungen und die Gefahr der Überschuldung

Über einem Paar, das auf der Wiese liegt, schweben Wolken in Form von Häusern
© Fotolia – Pavel Losevsky

Immobilien als Anlageobjekte und für die eigene Altersvorsorge waren seit jeher in Deutschland eine beliebte Sache. In den vergangenen Jahren hatten die sinkenden Zinsen für Baufinanzierungen zusätzlich für einen regelrechten Boom gesorgt.

Auch Normalverdiener scheinen sich plötzlich das Eigenheim leisten zu können. Die Medaille hat aber auch eine Kehrseite. Die niedrigen Bauzinsen und die oft langen Laufzeiten von Baukrediten tragen ein Risiko in sich: die Gefahr der Überschuldung. Lange Baufinanzierungen und die Gefahr der Überschuldung weiterlesen

Schwarzarbeit ist russisches Roulett

Gerichtshammer
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Schwarzarbeit hat zurecht einen negativen Beigeschmack. Die Bundesregierung hat vor einigen Jahren mit der steuerlichen Absetzbarkeit haushaltsnaher Dienstleistungen einen Schritt gegen die Schwarzarbeit unternommen.

Der Bundesgerichtshof hat mit Steuern wenig zu tun, ging aber in Bezug auf Schwarzarbeit in zwei fast schon sensationellen Urteilen einen Schritt weiter. Zusammengefasst lauten diese Urteile, wer schwarz arbeitet oder Schwarzarbeit in Auftrag gibt, hat keinen Anspruch auf nichts. Schwarzarbeit ist russisches Roulett weiterlesen

Hervorragende Zeiten für Häuslebauer: Bauzinsen weiter gesunken

Die Zinsen sanken weiter. Beste Bedingungen für die eigene ImmobilieDie Zinsen für Baukredite sind weiter auf dem Weg nach unten. Wie der aktuelle Zinskommentar der Dr. Klein & Co. AG zeigt, sind die Zinsen für Baufinanzierungen Ende August 2014 auf ein neues Rekordtief gesunken. Damit zeigt sich, dass bei den Bauzinsen tatsächlich noch weiter Luft nach unten war. Hervorragende Zeiten für Häuslebauer: Bauzinsen weiter gesunken weiterlesen

Aktuelle Euler Hermes Studie sieht weiteres Wachstum der Baubranche

Die Euler Hermes Studie sieht gutes Wachstum im BaubereichVon gleich zwei wichtigen Faktoren profitiert die Baubranche in Deutschland: die steigenden Mieten und die nochmals gesunkenen Bauzinsen. Die aktuelle Euler Hermes Studie für die deutsche Baubranche sieht deshalb einen weiteren Boom dieser Schlüsselindustrie, nimmt jedoch gleichzeitig die möglicherweise kommende Mietpreisbremse als Gefahr für das Wachstum wahr. Aktuelle Euler Hermes Studie sieht weiteres Wachstum der Baubranche weiterlesen

Bauzinsen in Deutschland weiter gesunken

Bauzinsen sinken
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Die Zinsen für Baufinanzierungen sind weiter gesunken in Deutschland. Dies zeigt die MFI-Zinsstatistik für Juni dieses Jahres, deren deutscher Beitrag vor kurzem von der Bundesbank veröffentlicht wurde. Damit sind Baukredite weiter zu günstigen Zinskonditionen zu haben, und dies, natürlich abhängig auch von der Bonität, in allen von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Zinsbindungen. Bauzinsen in Deutschland weiter gesunken weiterlesen