Erstellen Sie Ihr Budget mittels Belastungsrechner
Sie benötigen eine Baufinanzierung oder ein Darlehen für den Kauf einer Eigentumswohnung? Es steht eine Renovierung oder eine Modernisierung an? Dann sollten Sie zunächst Ihre monatliche Belastbarkeit überprüfen und so Ihr verfügbares Budget bestimmen.
Mit dem Belastungsrechner erhalten Sie innerhalb weniger Augenblicke eine Orientierung über Ihre finanziellen Möglichkeiten. Berechnen Sie schnell und unkompliziert Ihr verfügbares Budget, indem Sie Ihren Einnahmen die regelmäßigen Ausgaben gegenüberstellen.
Die Verwendung des Belastungsrechners ist einfach und übersichtlich gehalten, damit Sie Ihre Einnahmen bzw. Ausgaben vollständig überblicken. Im Bereich Einkommen tragen Sie Ihr monatliches Nettogehalt bzw. Arbeitsentgelt ein. Direkt darunter können Sie die zugehörige Anzahl der Monatsgehälter eingeben. Sofern Sie zur Darlehensaufnahme einen zweiten Darlehensnehmer hinzuziehen, wiederholen Sie die Prozedur. Unter sonstige monatliche Einkünfte fallen z. B. Miet- und Pachteinnahmen, Einnahmen aus selbstständiger Arbeit oder Renten.
Unter Ausgaben stellen Sie die Anzahl der Personen in Ihrem Haushalt ein und ihre, regelmäßigen Ausgaben neben den monatlichen Lebenshaltungskosten. Für letztere setzt der Rechner eine einheitliche Pauschale anhand der Personenzahl an. Zu den sonstigen Ausgaben gehören bestehende Darlehenstilgungen, Aufwendungen für die Altersvorsorge o. ä.
Im Bereich Darlehen können Sie die gewünschte Sollzinsbindung und ihren Eigenkapitalanteil für den Bau bzw. Kauf der Immobilie einstellen. Als letztes definieren Sie den gewünschten Tilgungssatz. Zum Start des Rechners drücken Sie den dafür vorgesehen Button.
Das Ergebnis des Belastungsrechners ist Ihr Budget
Das Berechnungsergebnis präsentiert Ihnen Ihr derzeit verfügbares Monatseinkommen sowie das freie Einkommen, das zur Darlehenstilgung zur Verfügung steht. Anhand dieser Parameter errechnet der Belastungsrechner Ihr potentiell mögliches Darlehen, den derzeit besten Sollzins für Ihre gewählte Zinsbindung sowie die Maximalinvestition (Darlehen + Eigenkapital).
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Welche Form der Baufinanzierung sich für Sie am besten eignet, sollte mit einem Experten besprochen werden. Eine solche kostenlose und unverbindliche Beratung können Sie hier anfordern: