Nachfinanzierung

Eine Nachfinanzierung wird dann erforderlich, wenn der ursprünglich ermittelte Kapitalbedarf – z. B. für den Bau oder Kauf einer Immobilie – letztendlich doch nicht ausreicht. Oft wird eine solche Nachfinanzierung abgeschlossen, wenn die Baukosten für eine Immobilie wesentlich höher ausfallen als ursprünglich geplant. Beim Kauf von Bestandsimmobilien kommt die Nachfinanzierung dagegen weitaus seltener zum Einsatz. Der Abschluss einer Nachfinanzierung ist allerdings meist nicht gerade einfach. Dies gilt insbesondere dann, wenn durch den in Anspruch genommenen Erstkredit bereits die Beleihungsgrenze des Objekts erreicht ist. In diesem Fall kann der Kreditgeber eine Nachfinanzierung verweigern, so dass sich der Kreditnehmer nach einer anderen Geldquelle umsehen muss.

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